Можно Ли Продавать Дом Если В Нем Прописан Несовершеннолетний Ребенок

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок. Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки. Если же ребенок просто имеет в квартире прописку, но ей не владеет, то его нужно будет выписать и одновременно прописать в новой жилой недвижимости. Правила, которые регулируют продажу недвижимости, которой владеют несовершеннолетние дети, прописаны в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. Основная задача, которая и вызывает трудности с процессом, это проведение сделки согласно законам. Права детей в России защищаются с удвоенной силой, поэтому простой продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, назвать не получится.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи?

Дополнительно необходимо постановление органов опеки и попечительства зарезервированное главой районной администрации. Органы опеки и попечительства выдадут разрешение только после предоставления детям жилплощади не меньше и не хуже чем они имели в собственности.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Дополнительно необходимо постановление органов опеки и попечительства зарезервированное главой районной администрации. Органы опеки и попечительства выдадут разрешение только после предоставления детям жилплощади не меньше и не хуже чем они имели в собственности. Счет открывается такой, на котором деньгами нельзя распоряжаться до наступления совершеннолетия, то есть до 18 лет. Если дети не являлись собственниками, а были прописаны на основании регистрации родителей, то разрешение в органах опеки и попечительства можно не брать.

Если родители являлись собственниками квартиры, а дети нет, то их можно выписать не получая разрешения в органах опеки и попечительства. Для совершения сделки с последующей регистрации необходимо постановление органов опеки и попечительства все-таки взять. Вы пишите: "Органы опеки и попечительства выдадут разрешение только после предоставления детям жилплощади не меньше и не хуже, чем они имели в собственности".

Или же можно как-то временно прописать детей, например, к тёще? Но такую сделку государственный регистрационный центр отказывается регистрировать. Далее продать квартиру, выбрать и купить новую квартиру? Уже много лет законодательство предусматривает письменную а не нотариальную форму данного договора. У меня еще совсем маленький ребенок, но в связи с определенными обстоятельствами я хотела бы продать свою квартиру, чтобы сразу купить новую. Причем если ребенок является совладельцем Вашей квартиры, то при покупке жилья взамен, на ребенка должно быть оформленно больше метров, чем в предыдущем жилье.

Указывается конкретный адрес новой квартиры, документы на которую должны быть представлены в Опекунский совет. Бывает, что по разным причинам "срывается" покупка квартиры уже после получения разрешения Опекунского совета. Для того чтобы продать Вашу квартиру необходимо, прежде всего, найти квартиру взамен и остановить ее продажу, путем подписания договора задатка или предварительного договора.

Опекунский Совет дает разрешение на продажу квартиры, где совладельцем является ребенок, при условии предварительного приобретения на его ребенка определенной части квартиры по определенному адресу.

Независимо от того, является ли Ваша дочь совладельцем квартиры или просто прописана в ней, Вам придется подавать заявление в местный орган Опеки и попечительства далее Опекунский совет. В таком случае придется искать другую квартиру и снова подавать документы на Опекунский совет. Документы необходимые при продаже квартиры принадлежащей ребенку: Некоторые Опекунские Советы требуют и другие документы, например, справку с места работы.

С 1 января года требуется решение опекунского совета и на выписку ребенка, не являющегося собственником продаваемой квартиры. Документы необходимые при выписке ребенка: Поданные документы рассматривает специальная комиссия на очередном заседании Опекунского совета и выносит свое распоряжение, которое остается в архиве администрации.

Спустя дней собственники получают на руки извлечение из распоряжения, с которым могут оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса. Эту долю он хочет продать за 1 миллион и купить себе квартиру конечно же, дополнив это своими деньгами.

Договориться с ним невозможно, отношения с матерью у него ужасные и, похоже, ему плевать на то, что с нами может жить алкаш, кавказец, дагестанец, цыган и т. При долевой собственности ваш случай - с соблюдением права преимущественной покупки.

Если вы не реагируете в течение месяца - имеет права продать третьим лицам но по цене не ниже той, по которой предлагал вам. Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Выгоднее всем продавать всю квартиру и искать хотя бы комнату, но не долю. И очень вероятно, что вскоре вы окажетесь на улице - эти люди так зарабатывают, скупая доли. Если вы не выкупаете в течение месяца или просто игнорируете предложение - продает по указанной в письме цене - не дешевле.

И купить на них два жилья если вы не можете вместе жтить. Продать может, предложив сначала вам в письменном виде с указанием цены. По действующему закону, предусматривается каждый нюанс по обеспечению детей правами на квартиру.

Обретенная им доля будет иметь стоимость не ниже, чем была раньше. Только без согласия опекунского совета тут не обойтись. Покупателю нужно осторожно относиться к покупке квартиры, если в ней прописаны дети. У них есть право: для участия в приватизационном процессе. Неважно является ли ребенок собственником недвижимости или нет.

Если дети еще и собственники, то нужно чтобы опекунский совет дал согласие на сделку с недвижимостью при наличии прописки у детей. Покупатель не должен выступать против государственного контроля, чтобы после не было никаких претензий. Если возникнет необходимость чтобы продать, купить, обменять квартиру, то опекунам, родителям, усыновителям потребуется связаться с опекой.

Родители, усыновители или опекуны должны оставить заявление в паспортном отделе о проведении выписки. Когда все материалы будут изучены с особенностями проводимой процедуры, опекунский совет может дать письменно оформленное разрешение на сделку. В наше время правительство России прилагает все усилия для того, чтобы обеспечить помощь нуждающимся слоям населения. Отдельного внимания заслуживают семьи с низким среднедушевым доходом, так как их в России достаточно много и они нуждаются в поддержке властей.

Куда нужно обращаться для признания семьи малоимущей и кто относится к таковым по закону — попробуем разобраться в этой статье. Чтобы определить, действительно ли доходы семьи меньше положенных или нет, необходимо рассчитать ее среднедушевой доход.

Это и есть главное условие признания соответствующего статуса для последующего выделения на семью с низким доходом государственных средств. Также нужно помнить, что семьей считается группа людей, которые живут вместе и ведут совместный быт. Как правило, между людьми в пределах одной семьи присутствуют родственные связи, однако, бывают и исключения. Если говорить точнее, входить в малоимущие семьи могут мужья и жены, дети, родители, усыновленные и усыновители, бабушки и дедушки, падчерицы и пасынки, мачехи и отчимы, опекуны и их подопечные.

Если в семье с низким доходом присутствуют инвалиды, она является многодетной или, наоборот, неполной, то она имеет право на внеочередное и быстрое получение государственной поддержки и признания статуса малоимущей. Если у супругов нет детей или у одного из родителей есть ребенок, воспитанием которого он занимается самостоятельно, они тоже могут рассчитывать на социальную поддержку со стороны власти.

А вот мужьям и женам, состоящим в гражданском браке, рассчитывать на подобную помощь не приходится. Более того, даже если супруги официально расписаны, но проживают раздельно, они не имеют права получить помощь государства. Важен тот факт, что к малообеспеченным семьям относятся только люди, находящиеся в проблемном денежном положении из-за обстоятельств, на которые они не могли повлиять самостоятельно. Сумма, полученная в результате, делится на 3 месяца, после чего необходимо произвести деление на количество людей в семье.

Если в результате деления вы получили число, которое ниже прожиточного минимума на душу населения в том регионе, где вы проживаете, ваша семья имеет право на получение материальной поддержки со стороны государства. Других доходов семья за последние 3 месяца не имела, иначе их необходимо было бы также учесть и добавить к общему числу.

Прожиточный минимум на душу населения в Москве по состоянию на 3-й квартал года составляет 16 рублей, следовательно, это больше, чем среднедушевой доход нашей семьи. А значит, эти люди имеют полное право получить статус малоимущей семьи и соответствующую помощь в виде льгот, пособий и субсидий от государства. Если вы и ваша семья претендует на статус малоимущей, вам нужно обратиться по этому поводу в орган социальной защиты населения, расположенный по месту вашего проживания.

При этом нужно предоставить органу соцзащиты следующий пакет документов: В течение 14 дней все предоставленные документы будут рассмотрены в обязательном порядке. Если же в результате рассмотрения среднедушевой доход действительно окажется ниже нормы, такая семья мгновенно получит статус малоимущей. Если же вы подали правдивые сведения и среднедушевой доход в вашей семье действительно ниже прожиточного минимума, вы получаете соответствующую справку, которая подтверждает то, что ваша семья малоимущая.

Если же для определенного региона уровень прожиточного минимума отсутствует, в таком случае нужно ориентироваться на прожиточный минимум по всей стране федеральный. Главная Кодексы Регистрация Войти. Как продать дом если прописан несовершеннолетний ребенок.

Просмотров: Категория: Акты. Опубликовано: 22 авг Можно ли продать дом если в нем прописан Дополнительно необходимо постановление органов опеки и попечительства зарезервированное главой районной администрации.

В некоторых случаях разрешается положить на счет детей деньги по цене их доли в квартире. Детей выписывают на основании снятия с регистрационного учета родителей. Вызывает недоумение последнее предложение пункта 5 Инструкции. Какая норма права требует соблюдения нотариальной формы договора купли-продажи жилья? Как продать квартиру, если прописан Уже много лет законодательство предусматривает письменную а не нотариальную форму данного договора.

Сейчас подобные вопросы решаются легче, чем раньше. Как продать квартиру в которой прописан ребенок? Покупка квартиры, где прописан ребенок или собственник. Сделку могут все равно не засчитать при нарушении прав детей. Обычно у детей появляется право на владение квартирой, когда совершают приватизацию.

В это время у всех прописанных родственников в жилом помещении появляется своя доля. Если на продаваемом жилье прописан ребенок, то есть возможность для его выписывания. Вместе с этим требуется предоставление необходимой документации. Во всех случаях вопрос, связанный с изменением условий проживания, решают по-разному. Она может выражаться как в виде денег, так и в виде специальных льгот. Как продать квартиру с. Рассмотрим пример расчета среднедушевого уровня дохода семьи из Москвы.

Мы будем учитывать исключительно доходы трудоспособных и совершеннолетних супругов. Общая заработная плата матери за последние 3 месяца составила рублей, отца — рублей.

Как продать квартиру, если. Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот. Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым!

Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Логин [ email ]. Ограничение в водительских правах должников по алиментам.

Как продать дом если прописан несовершеннолетний ребенок

Мы с ребенком проживаем частном доме моего отца, ребенку 8 лет! Всего прописано этом доме 5 человек, двое из них несовершеннолетние! Отец решил продать дом. Скажите пожалуйста может ли он выписать меня и моего ребенка?

Можно ли продать часный дом если нем прописан несовершеннолетний ребенок?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Помогите, пожалуйста с вопросом по Арбитражному процессу! Помогите пожалуйста, такая ситуация 1 ставка. Авторское право.

Можно ли продать дом если в нем прописан несовершеннолетний

Нередко при оформлении сделок купли-продажи жилой недвижимости возникает вопрос, можно ли продать квартиру с прописанным человеком в ней. Если заверять любую сделку купли-продажи у нотариуса, то он обязательно запросит выписку из домовой книги, либо саму домовую книгу для частного дома , чтобы убедиться в отсутствии зарегистрированных жителей в продаваемой недвижимости. Подскажите, пожалуйста. Имеет ли ребенок 4 года какие-либо права на квартиру, если он там прописал и квартира в равных долях приватизирована на этого ребенка и на мать его отца бабушку ребенка , с которым мы развелись около года назад и ребенок по решению суда проживает со мной т. Заранее спасибо. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Регистрация Вход.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖЕНА НАПРОКАТ - Мелодрама / Все серии подряд

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Могу ли я продать свой дом с земельным участком, если в доме прописаны мой сын и его несовершеннолетняя дочь. Я собственник дома и участка. Вопрос относится к городу Вологда. Добрый день! Да, Вы можете продать дом.

Если ребенок не является собственником жилья, то разрешения органов опеки уже не нужно.

.

Как продать дом, если там прописан несовершеннолетний?

.

Как продать дом где прописан несовершеннолетний ребенок

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Ангелина

    Глобальные вопросы , делить яхты и виллы в своих кругах )

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных